尊敬的鳳凰小城業(yè)主：
我公司開發(fā)的鳳凰小城項(xiàng)目將于2020年5月28日具備交付使用條件，請(qǐng)您（購房者本人，業(yè)主為兩人及以上，須同時(shí)前來辦理）按以下時(shí)間段辦理收房手續(xù)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
一、辦理時(shí)間：
1號(hào)樓交房時(shí)間——2020年5月28日（9:00時(shí)至17:00時(shí)）
2號(hào)樓交房時(shí)間——2020年5月29日（9:00時(shí)至17:00時(shí)）
3號(hào)樓交房時(shí)間——2020年5月30日（9:00時(shí)至17:00時(shí)）
4號(hào)樓交房時(shí)間——2020年5月31日（9:00時(shí)至17:00時(shí)）
5號(hào)樓交房時(shí)間——2020年6月 1 日（9:00時(shí)至17:00時(shí)）
二、辦理地點(diǎn)：鳳凰小城4號(hào)樓一層營銷中心。
三、辦理收房手續(xù)時(shí)需提供的資料：
1.《鳳凰小城入伙(收房)通知書》原件（即本通知書）；
2. 業(yè)主持有的《武漢市商品房買賣合同》原件；
3. 不動(dòng)產(chǎn)銷售統(tǒng)一發(fā)票或購房繳款收據(jù)、貸款收據(jù)原件；
4. 業(yè)主本人近期一寸免冠彩色照片二張；
5. 業(yè)主本人身份證原件及復(fù)印件三份，(業(yè)主為兩人及以上，均須提供)；
6. 委托他人辦理的，除需提供上述資料外，還需提供業(yè)主委托書原件（業(yè)主親筆簽名并捺指?。?、委托人和受托人的身份證原件及復(fù)印件各三份；委托人與受托人是夫妻關(guān)系或父母子女關(guān)系的，需提供結(jié)婚證書或戶口簿的原件及復(fù)印件二份；業(yè)主是未成年人的，需提供其法定監(jiān)護(hù)人的戶口簿和身份證原件及復(fù)印件各三份。
7. 戶名為購房人的有效銀行卡正反復(fù)印件并注明姓名、房號(hào)、銀行卡號(hào)及開戶銀行全稱。
四、相關(guān)費(fèi)用：
1.退補(bǔ)房屋建筑面積差款：因交房量大，本次集中交房僅交應(yīng)補(bǔ)面積差款（繳款方式：銀聯(lián)POSS機(jī)刷卡）；應(yīng)退面積差款將在十五個(gè)工作日內(nèi)退到您交房時(shí)提供的銀行卡賬戶內(nèi)。
2.房屋維修資金：辦理交房手續(xù)前，按《武漢市住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》繳納房屋維修資金（按房屋實(shí)測建筑面積計(jì)，住宅73元/平方米）。繳款方式：微信支付，請(qǐng)?zhí)崆笆謾C(jī)關(guān)注“武漢住保房管”微信公眾號(hào)，熟悉繳款步驟，交房當(dāng)天掃描《房屋維修資金繳費(fèi)通知單》上的二維碼進(jìn)行繳款。
重要提示：購房人為兩人及兩人以上的業(yè)主，請(qǐng)?jiān)诮环壳叭炫c我公司聯(lián)系，提前領(lǐng)取《房屋維修資金繳費(fèi)通知單》后，自行到漢陽區(qū)政務(wù)中心或就近交通銀行網(wǎng)點(diǎn)繳納維修資金，請(qǐng)?jiān)诮环慨?dāng)天出示繳款票據(jù)。
3.水、電、天然氣：按自來水公司、供電公司、天然氣公司有關(guān)規(guī)定辦理。
4.交納預(yù)存電費(fèi)200元/每戶（開發(fā)商已代存）。
5.物業(yè)管理費(fèi)（預(yù)收第一年物業(yè)管理費(fèi)，住宅：2.8元/平方米·月）
6.房屋裝修相關(guān)費(fèi)用：若業(yè)主需要現(xiàn)場辦理裝修手續(xù)，請(qǐng)您準(zhǔn)備裝修保證金(住宅建筑面積100平方米以下3000元/戶，100平方米以上4000元/戶）、裝修建筑垃圾清運(yùn)費(fèi)10元/平方米。
特別提示:依照雙方簽訂的《武漢市商品房買賣合同》第十二條約定：出賣人按本合同中買受人填寫的地址發(fā)出書面通知，即視為出賣人已履行本合同中必要的通知義務(wù)，買受人應(yīng)在出賣人發(fā)出的交房通知中規(guī)定的時(shí)限內(nèi)辦理完畢交房手續(xù)。如因買受人原因未能按期交付的，自通知中的辦理交房手續(xù)的時(shí)限屆滿之次日起本合同項(xiàng)下的商品房視同已按約交付，該商品房一切風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任及物業(yè)管理等費(fèi)用由買受人承擔(dān)。
接此通知后，請(qǐng)您按通知時(shí)間段前來辦理收房手續(xù)。武漢橋建集團(tuán)有限公司和武漢橋建物業(yè)發(fā)展有限公司恭賀您入住鳳凰小城，我們將竭誠為您提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)！
武漢橋建集團(tuán)有限公司
2020年5月
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