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根據(jù)《武漢市城市建設(shè)投資開發(fā)集團(tuán)有限公司國有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法》（武城投〔2022〕54號(hào)）和《武漢市城市建設(shè)投資開發(fā)集團(tuán)有限公司經(jīng)營性房產(chǎn)、土地出租管理辦法（試行）》（武城投〔2023〕2號(hào)）管理制度規(guī)定及相關(guān)工作要求，我公司擬對(duì)相關(guān)資產(chǎn)租售、處置、上賬項(xiàng)目進(jìn)行租售市場(chǎng)的評(píng)估定價(jià)，現(xiàn)誠邀符合參選資質(zhì)要求的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，積極參與我公司對(duì)該類資產(chǎn)價(jià)值測(cè)算評(píng)估機(jī)構(gòu)的內(nèi)部遴選程序。

一、項(xiàng)目概況

2024年我公司需評(píng)估事項(xiàng)共計(jì)4類，分別為：房屋及土地租賃項(xiàng)目評(píng)估、商鋪及車位銷售項(xiàng)目評(píng)估、固定資產(chǎn)處置項(xiàng)目評(píng)估及固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)項(xiàng)目評(píng)估，共計(jì)資產(chǎn)754項(xiàng)。具體資產(chǎn)的構(gòu)成、名稱、屬性、地址、單項(xiàng)面積、租賃狀態(tài)、主要用途等需上門領(lǐng)取明細(xì)表。

二、評(píng)估工作內(nèi)容與要求

（一）嚴(yán)格按行業(yè)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)以上754項(xiàng)資產(chǎn)，按我公司需求的評(píng)估基準(zhǔn)日與報(bào)告編制要求進(jìn)行，按類歸總編制出4份評(píng)估報(bào)告。

（二）評(píng)估機(jī)構(gòu)所出具的評(píng)估報(bào)告，必須滿足市國資委相關(guān)法規(guī)及市城投集團(tuán)公司相關(guān)制度的要求，包括確保通過相應(yīng)的專家評(píng)審與評(píng)估備案程序等。

三、評(píng)估機(jī)構(gòu)參選要求

（一）參選資質(zhì)要求：參與遴選單位應(yīng)具有獨(dú)立法人資格，具有相應(yīng)的評(píng)估資質(zhì)及本項(xiàng)目相適應(yīng)的服務(wù)能力，同時(shí)取得武漢市國資委評(píng)估機(jī)構(gòu)備選庫入選機(jī)構(gòu)的相關(guān)認(rèn)證，近3年至少完成過其中4類資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)各1次。

（二）咨詢費(fèi)用報(bào)價(jià)要求：參與遴選機(jī)構(gòu)所提交的該四個(gè)項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用報(bào)價(jià)應(yīng)為總價(jià)包干（并將四個(gè)項(xiàng)目價(jià)格明細(xì)分別附后）。即應(yīng)包含上述評(píng)估工作的全部費(fèi)用，包括但不限于完成本項(xiàng)目評(píng)估工作必須繳納的所有稅費(fèi)，以及完成評(píng)估工作所需的全部辦公及生活設(shè)施費(fèi)、交通費(fèi)、通訊費(fèi)等（委托方組織第三方專家對(duì)評(píng)估單位評(píng)選結(jié)果進(jìn)行專家評(píng)審費(fèi)用除外）。

（三）需提交的遴選資料要求：包括企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，資質(zhì)證書，近三年的4類資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目業(yè)績清單及相關(guān)證明（合同首頁影印件），資產(chǎn)評(píng)估工作方案（含本次咨詢服務(wù)人員組成安排、服務(wù)工作內(nèi)容及方案、后續(xù)服務(wù)的承諾等）、資產(chǎn)評(píng)估周期及報(bào)價(jià)、對(duì)甲方配合要求及其他參與遴選機(jī)構(gòu)自認(rèn)為有需要提供的材料等。

（四）評(píng)估成果提交期限要求：項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告初稿提交時(shí)間自簽訂委托協(xié)議日起不超過10個(gè)工作日，蓋章正式稿提交時(shí)間原則上在我公司上級(jí)單位對(duì)初稿組織專家評(píng)審?fù)ㄟ^的3個(gè)工作日內(nèi)。

四、遴選方式

我公司將結(jié)合以上資格、資料、方案等要求及評(píng)估周期與報(bào)價(jià)組織綜合評(píng)選，評(píng)選結(jié)果自資料遞交截止日起3個(gè)工作日內(nèi)反饋各參選單位。并與評(píng)審優(yōu)勝單位優(yōu)先商談具體合作協(xié)議，若協(xié)議不成或后期合作失敗，合作優(yōu)先單位將轉(zhuǎn)由排名其次的單位。

五、參選報(bào)名及資料報(bào)送要求

1、資料報(bào)送要求：凡有意向參與合作的武漢市國資委資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)備選庫入選的機(jī)構(gòu)，應(yīng)在截止日前將書面參選文件（正本1套，副本2套）裝檔案袋密封并加蓋參選單位公章（參考遴選慣例）后送達(dá)本公告明確的送交地址。

2、上門領(lǐng)取評(píng)估明細(xì)資料截止時(shí)間：2024年3月11日17:00

3、參選資料送達(dá)截止時(shí)間：2023年3月13日下午17：00。

六、聯(lián)系方式

聯(lián)系人  ：高文杰   

報(bào)名電話：15623414066

資料送交地址：武漢市江漢區(qū)天門墩路5號(hào)橋建大廈1302樓（投資運(yùn)營部）