根據(jù)我公司資產(chǎn)運營管理工作需要，擬對公司若干租賃資產(chǎn)開展租金測算評估，現(xiàn)誠邀符合參選資質(zhì)要求的資產(chǎn)評估機構，積極參與我公司對該類資產(chǎn)評估機構的內(nèi)部遴選程序。
一、項目概況
（一）本次資產(chǎn)租金測算評估對象為武漢德利彩印有限責任公司對外租賃的工業(yè)房地產(chǎn)。具體對象為武漢德利彩印有限責任公司所有位于武漢市東西湖區(qū)銀潭路 8 號的一棟 4 層工業(yè)廠房、一棟4層綜合樓、一棟1層臨時建筑及廠區(qū)臨街門面2間。需評估資產(chǎn)總面積為13093.98平米。具體資產(chǎn)構成、名稱、地址、單項面積、定向租賃用途、評估基準日等詳見附表1。
二、評估工作內(nèi)容與要求
（一）嚴格按行業(yè)規(guī)范與標準，對以上資產(chǎn)，按附表1標注的評估基準日與報告編制要求進行歸類，合并出1份評估報告，并辦理備案流程。
（二）評估機構所出具的評估報告，必須滿足市國資委相關法規(guī)及市城投集團公司相關制度的要求，包括確保通過相應的專家評審與評估備案程序等。
三、評估機構參選要求
（一）參選資質(zhì)要求：參與遴選單位應具有獨立法人資格，具有相應的評估資質(zhì)及本項目相適應的服務能力，同時取得武漢市國資委評估機構備選庫入選機構的相關認證，近3年至少完成過1項房屋資產(chǎn)租金測算評估業(yè)務。
（二）咨詢費用報價要求：參與遴選機構所提交的本項目資產(chǎn)租金測算評估費用報價應為總價包干。即應包含上述評估工作的全部費用，包括但不限于完成本項目評估工作必須繳納的所有稅費，以及完成評估工作所需的全部辦公及生活設施費、交通費、通訊費等（委托方組織第三方專家對評估單位評選結果進行專家評審費用除外）。
（三）需提交的遴選資料要求：包括企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，資質(zhì)證書，近三年的房屋資產(chǎn)處置評估項目業(yè)績清單及相關證明（合同首頁影印件），資產(chǎn)評估工作方案（含本次咨詢服務人員組成安排、服務工作內(nèi)容及方案、后續(xù)服務的承諾等）、資產(chǎn)評估周期及報價、對甲方配合要求及其他參與遴選機構自認為有需要提供的材料等。
（四）評估成果提交期限要求：項目資產(chǎn)評估報告初稿提交時間自簽訂委托協(xié)議日起不超過10個工作日，蓋章正式稿提交時間原則上在我公司上級單位對初稿組織專家評審通過的3個工作日內(nèi)。
四、遴選方式
我公司將結合以上資格、資料、方案等要求及評估周期與報價組織綜合評選，評選結果自資料遞交截止日起3個工作日內(nèi)反饋各參選單位。并與評審優(yōu)勝單位優(yōu)先商談具體合作協(xié)議，若協(xié)議不成或后期合作失敗，合作優(yōu)先單位將轉由排名其次的單位。
五、參選報名及資料報送要求
（一）參選報名：有意參與的機構，應在2024年1月26日前通過電話報名，我公司將根據(jù)武漢市國資委資產(chǎn)評估機構備選庫名錄對其參選資格進行初步確認，并根據(jù)需要給予必要的電話答疑。
（二）資料報送要求：已報名并初步確認參選資格的機構，應在截止日前將書面參選文件（正本1套，副本2套）裝檔案袋密封并加蓋參選單位公章（參考遴選慣例）后送達本公告明確的送交地址。
（三）參選資料送達截止時間：2024年1月29日下午17：00。
六、聯(lián)系方式
聯(lián)系人 ：甄芬
報名電話：027-85509762 13469981265
資料送交地址：武漢市東西湖區(qū)將軍路街道銀潭路8號武漢德利彩印有限責任公司
武漢德利彩印有限責任公司
2024年1月24日
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